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李战军 的博客

 
 
 

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国务院没有追究房地产调控中地方负责人的责任【原】  

2007-05-24 09:23:43|  分类: 未分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2005年春天的那一场房地产宏观调控,起点就是3月26日的国务院办公厅明电(2005)8号文件《关于切实稳定住房价格的通知》。
这份文件有几个非常有味道的观点:
一是“住宅价格上涨过快……,影响金融安全和社会安定,甚至影响整个国民经济的健康运行……,有可能演变为全局性的问题”。将住宅价格问题做出如此判断,从今天的实践角度来验证,实在是言过其实了;
二是将宏观调控的对象直指住房价格,“有针对性的从供求两个方面进行双向调控,切实把过高的住房价格降下来”、“把稳定住房价格提到政府工作的重要议事日程,切实负起稳定住房价格的责任。”从房地产经济学的意义上讲,调控价格是不对的,调控价格指数才是明智的。社会上认为政府调控主要是打压房价的理解,概出于上述文字的理解;
三是“对住房价格上涨过快,控制措施不力……,要追究有关负责人的责任”。中央和国务院的文件把经济问题的处理与追究负责人的责任相挂钩,十分少见。2006年以来,北京、深圳、广州、大连等地住宅价格上涨过快,引来了5月17日的国务院办公会议的“第二轮房地产宏观调控”。我们没有看到任何地方领导人被追究责任。政府的公信力何在?
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