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李战军 的博客

 
 
 

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关于房地产调控的争论问题  

2007-08-07 09:00:02|  分类: 未分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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从2003年房地产宏观调控开始以来,有关房地产调控的争论主要有下列问题:
1、房地产业是不是我国和各地的支柱产业
2、房地产业是不是应该成为提供社会公共产品的保障福利性行业
3、我国房地产产品总体上是供不应求还是供过于求
4、我国房地产价格上涨合理因素占主导还是非合理因素占主导
5、我国房地产业是不是挟持了中国经济和中国金融业
6、东京和香港房地产的历史经验对我国是否具有现实意义
7、房地产宏观调控的依据是价格还是价格指数
8、我国住房的高自有率是社会进步还是超越发展阶段的不当结果
9、我国房地产业存在的问题是社会问题、政治问题和全局问题吗
10、房地产调控应以中央政府为主还是以地方政府为主
11、房地产调控是我国现阶段国家经济宏观调控的最主要内容吗
12、压缩投资、压缩供给、压缩需求、提高税收、提高利率、提高小房型比重能抑制房价吗
13、商品住房仅仅是消费品而不是投资品吗,是公共产品而不是私人产品吗
14、究竟是地价推动,或是房价拉动,还是房价地价互相推动价格上涨
15、政府承担住房保障职责,市场负责商品房开发建设
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