注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

李战军 的博客

 
 
 

日志

 
 

房地产调控政策取向、调控内容和手段基本上都是不正确的  

2007-08-07 09:00:43|  分类: 未分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
在每一个例举中,我赞成前者,国家的房地产调控取后者,请各位阅读者自己判断我文章的题目是否正确。
1、改革方向。是承认过去二十年是我国老百姓住房质量改善又好又快的黄金时期,还是认为我国土地和住房制度改革出现了严重错误,其基本方向应该终止或改变。
2、经济体制。是坚持社会主义市场经济体制,遵从市场经济规律,辅之以政府行政调控,还是实行行政调控、财政补贴为主的房地产业发展体制,辅之以市场机制。
3、发展道路。是继续坚持市场化、商品化的房地产发展道路,还是扩大住房社会保障的范围,走出一条住房保障占主导地位的发展道路。
4、市场特征。是在房地产大市场中建立一个相对封闭、独立运作,又与大市场相衔通的保障性小市场,还是恢复双轨制,建立两个平行独立运作的房地产市场。
5、管理体制。是建立分层次、有差别的中央政府和地方政府的房地产两级监督、管理、调控职能体系,还是将房地产监督、管理、调控职能主要由中央政府承担。
6、调控重点。是建立我国新型的住房保障体制,还是坚决将上涨过快的房地产价格压下去。
7、决定机制。是由市场决定住房的供应结构、房型面积和价格水平,还是由政府决定住房的供应结构、房型面积和价格水平。
8、调控措施。是扩大土地供应和住房需求,还是采取收缩土地供应和压缩住房需求的调控措施。
9、调控手段。是采取有差别、有弹性、有针对性的调控手段,还是采取全国一刀切的刚性统一的调控手段。
10、调控责任。是坚持政策决策和行政责任相一致,还是将决策和责任相分离,将政策失灵的原因归结为地方政府的不配合、开发商不投资经济适用房、外资的进入、炒房团的猖獗、多套房屋拥有者的资源占有等。
11、调控范围。是坚持部门产业经济领域的宏观调控,还是将宏观调控演变成对房地产微观企业和微观产品的调控。
12、市场秩序。房地产市场秩序的规范,重心是放在一级土地交易市场方面,防止普遍存在的行政调控土地资源配置的行为,还是将重心放在二三级房产交易市场上,着力打击黑中介和交易欺诈行为。
13、供应结构。是建立和我国城市居民收入结构、阶层结构相匹配的商品房屋供应结构,还是构筑以满足中低收入者为主要需求的低价、廉租、小房型的供应结构。
14、土地政策。是既强调土地的严格控制,更重视土地在我国工业化和城市化过程中的合理利用,还是只强调土地的严格控制,并将各类控制指标直接分解到各地。
15、检验指标。是建立房地产调控各地具体量化的考核指标,还是根本没有这种指标,完全根据感觉、情绪、道德标准和网络反应去判断调控成果。
  评论这张
 
阅读(52)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017