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李战军 的博客

 
 
 

日志

 
 

关于国际社区开发建设的基本要求  

2010-02-03 16:47:42|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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1、合适的土地规模,一般2-4平方公里

2、良好的生态环境、治安环境,一般是低密度为主

3、适宜的区位,如机场到市中心的某一区域,依托良好的自然环境

4、明确的国际客户,如欧美型、港澳台型、东亚型(日本、韩国客户为主)、华侨型、以争夺境外、海外各类投资者或项目CEO为目标

5、较高的公建配套,如国际学校、高端医院、奥林匹克中心、大超市(境外人士需要的食品、用具、书籍杂志)、咖啡餐饮店、天主基督教堂、会所、中心绿地、光纤网络、银行邮局、自行车道

6、知名的房地产公司和物业管理公司入驻

7、适合比例的别墅、公寓;出租、销售。形成不同组团

8、独特的社区风情活动,如体育竞赛、慈善义卖、餐饮节、花卉节等

9、人与人、人和自然、人和社会的自然和谐

10、将品牌文化渗入到开发商、产品、服务等环节

11、物业服务是包含在物业价格内的附属价值,盛行服务文化

12、绿色生态住宅要有能源系统、水环境系统、空气环境系统、光环境系统、热环境系统、绿化系统、废弃物管理与处置系统、绿色建材系统

 

 

 

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