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日志

 
 

关于我国保障住房投资建设的相关资料  

2011-03-22 14:45:37|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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一、我国经济适用住房投资状况

1997-2009年经济适用住房投资


年份

房地产开发投资情况

经济适用住房开发投资情况

投资额

(亿元)

增长率

(%)

投资额

(亿元)

增长率

(%)

占房地产开发比重(%)

1997

3178

 

186

 

5.8

1998

3614

13.7

271

46.0

7.5

1999

4103

13.5

437

61.3

10.7

2000

4984

21.5

542

24.1

10.9

2001

6344

27.3

600

10.6

9.5

2002

7791

22.0

589

-1.8

7.6

2003

10154

30.3

622

5.6

6.1

2004

13158

29.6

606

-2.5

4.6

2005

15909

20.9

519

-14.4

3.3

2006

19423

22.1

697

34.2

3.6

2007

25289

30.2

821

17.8

3.3

2008

31203

23.4

971

18.3

3.1

2009

36232

16.1

1139

17.3

3.1

2010

48267

33.2

1067

-5.9

2.2


资料主要来源:国家统计局

二、我国经济适用房历年开工情况

1997-2009年经适房开工面积及比重       单位:万平方米、%


年份

住宅

经适房

比重

1997

10997

1721

15.65

1998

16638

3466

20.83

1999

18798

3970

21.12

2000

24401

5313

21.77

2001

30533

5796

18.98

2002

34719

5280

15.21

2003

43854

5331

12.16

2004

47949

4257

8.88

2005

55185

3513

6.37

2006

64404

4379

6.80

2007

78796

4810

6.10

2008

83642

5622

6.72

2009

78875

5355

6.79


资料来源:《中国统计年鉴2009》

三、2010年我国住房建设用地供地计划和完成情况




表2:2010年全国住房用地供应完成情况汇总表

单位:公顷

行政
辖区

住房用地

保障房用地

棚改房用地

中小套型商品房用地

其它

住房用地
全年实际

住房用地
全年计划

保障房用地全年实际

其中

棚改房用地全年实际

其中

中小套型
商品房用地
全年实际

其中

廉租房

经济适
用房

保障房

中小套型

普通

限价

公租

合计

125382

184749

15950

3509

12441

14725

8722

6003

65085

63342

1553

190

29621

北京

2525

2500

184

20

164

912

0

912

713

477

191

45

716

天津

2364

1740

247

0

247

0

0

0

1482

1289

193

0

635

河北

5716

10826

486

189

297

682

341

341

3017

2994

19

5

1531

山西

1961

4730

449

149

300

401

108

293

730

679

25

27

381

内蒙古

4602

10489

670

233

437

730

163

567

2446

2387

60

0

756

辽宁

9448

12708

638

12

626

440

235

205

5628

5628

0

0

2742

吉林

2965

5565

241

94

147

766

242

524

1635

1635

0

0

323

黑龙江

5261

8753

264

110

154

2209

1532

677

2346

2342

4

0

443

上海

1162

1100

220

0

220

615

615

0

54

54

0

0

273

江苏

12862

13010

2102

51

2051

1728

1144

584

5699

5258

412

29

3333

浙江

6911

8240

275

40

235

2295

1550

745

2553

2534

14

5

1788

安徽

6477

10674

1527

199

1327

727

521

206

2714

2679

14

21

1509

福建

2002

4234

119

62

57

216

25

191

1252

1243

5

4

415

江西

3194

4391

496

247

248

323

262

62

1659

1645

12

3

716

山东

12227

18165

796

48

748

194

39

155

8811

8738

74

0

2425

河南

5795

7372

915

180

736

639

508

132

3522

3520

3

0

718

湖北

3776

5548

360

84

276

95

90

5

2565

2552

13

0

757

行政
辖区

住房用地

保障房用地

棚改房用地

中小套型商品房用地

其它

住房用地
全年实际

住房用地
全年计划

保障房用地全年实际

其中

棚改房用地

全年实际

其中

中小套型
商品房用地
全年实际

其中

廉租房

经济适
用房

保障房

中小套型

普通

限价

公租

湖南

3846

3180

406

67

339

0

0

0

200

200

0

0

3239

广东

4570

7504

295

31

263

13

0

13

3200

3142

39

20

1062

广西

2846

5002

406

81

325

121

43

78

1792

1685

107

0

527

海南

1491

1564

601

80

521

82

82

0

427

242

182

2

381

重庆

2887

6449

648

137

511

4

3

1

1641

1641

0

0

594

四川

6129

8160

754

173

581

210

123

86

3959

3901

53

5

1206

贵州

1636

4544

501

89

412

0

0

0

803

803

0

0

332

云南

2929

4970

225

159

66

32

32

0

1989

1970

19

0

682

陕西

2347

3466

416

165

252

247

223

23

1167

1155

5

6

517

甘肃

1555

2420

376

220

157

245

149

96

809

771

35

4

124

青海

643

835

147

78

68

121

119

2

98

98

0

0

277

宁夏

1467

1787

232

65

167

122

122

0

674

674

0

0

439

新疆

3788

4822

954

447

507

555

451

104

1498

1407

76

16

781

资料来源:国土资源部

备注:1.北京市的棚改用地为定向安置房用地。

      2.用划拨土地建设的租赁住房,土地供应计划放入经济适用房供应计划中。

      3.西藏、新疆生产建设兵团2010年住房用地实际供应量分别为56.46公顷、900.22公顷,由于网络原因,当初两地填报计划滞后,未列入报送国务院的统计表。故此表不包括西藏和新疆生产建设兵团



四、2010年我国保障住房开发建设情况


2010年保障房计划建设情况

2010年保障房建设实际完成情况

中央财政补贴

580万套

370万套

600亿元


数据来源:住房和城乡建设部

 

五、2011年我国保障住房开发建设计划

计划建设总套数

经济适用房、两限房

棚户区改造

廉租房

公共租赁住房

1000万套

200多万套

400多万套

160多万套

220多万套

数据来源:住房和城乡建设部

 

六、“十二五“期间我国保障住房开发建设规划

保障性住房建设总量:3600万套

保障范围: 20%以上的家庭住房通过政府保障或政策支持来解决

 

七、保障住房资金来源

2011年保障住房资金需求

建设资金来源渠道

    保障住房1000万套所需资金总额1.3—1.4万亿,其中8000多亿社会投入和被保障对象筹集,5000多亿由各级政府来筹集

商业银行贷款

公积金管理增值部分

土地增值出让金净收益部分的10%

各级政府财政投入

地方政府发债融资平台

保险业险资金投入总量4500亿,条件是不高于保险公司上季度末总资产10%

公募和私募基金投入

由工矿企业和被改造的职工筹集3400多亿

 

八、2011年中央财政民生预算支出一览表

中央财政民生预算支出共10509.92亿元,增长18.1%。

教育2963.51亿元,增长16.3%

医疗卫生1727.58亿元,增长16.3%

社会保障和就业支出4414亿元,增长16.6%

文化体育等方面支出374.4亿元,增长18.5%

保障性安居工程支出1030亿元,增长34.7%

资料来源:财政部部长两会发言

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